Finance as a Service
Structureel kapitaaladvies voor vastgoedbeleggers en ontwikkelaars
Naast ad hoc intermediaire dienstverlening biedt BRiQCap Finance as a Service (FAAS). Dit is de doorlopende adviesdienst van BRiQCap voor vastgoedondernemers die structureel grip willen houden op hun financieringen, kapitaalstructuur en hefboom.
In plaats van losse financieringstrajecten biedt FAAS continu inzicht, voorbereiding en strategische ondersteuning bij vastgoedfinanciering, herfinanciering en equitystructuren.
Wat is Finance as a Service
Finance as a Service is een periodieke adviesdienst waarbij BRiQCap optreedt als vaste adviseur op het gebied van vastgoedfinanciering en kapitaalstructuur.
De dienstverlening is adviserend van aard en gericht op:
- optimalisatie van bestaande financieringen
- voorbereiding van verlengingen en herfinancieringen
- strategische keuzes tussen eigen vermogen en vreemd vermogen
FAAS staat los van transacties en is geen no cure no pay dienstverlening. Het betreft onafhankelijk advies tegen een vaste vergoeding voor bestaande financieringen en kapitaalstructuur.
Nieuwe financieringen of subsidies kunnen wij begeleiden via onze intermediaire dienstverlening, waarbij wij een korting op ons tarief hanteren.
Voor wie is FAAS geschikt
FAAS is ontwikkeld voor professionele vastgoedpartijen, waaronder:
- vastgoedbeleggers met meerdere objecten en entiteiten
- vastgoedontwikkelaars met lopende en toekomstige projecten
- portefeuilles vanaf circa € 25 miljoen
- partijen met bancaire en non bancaire financieringen
- ondernemers die actief sturen op rendement, LTV, DSCR, looptijden, hefboom en voorwaarden.
FAAS is minder geschikt voor eenmalige aankopen of incidentele financieringsvragen.
Langetermijnfocus FAAS jaar abonnement
We richten ons op het optimaliseren van jouw kapitaalstructuur op de lange termijn. Dit versterkt de financiële flexibiliteit en rendementspositie.
BRiQCap handelt onafhankelijk en niet namens financiers.
Een jaarabonnement met vooraf inzicht in werkzaamheden en kosten afhankelijk van de complexiteit, met afspraken over vaste aantal dagen per jaar
Finance als Service: Structurele optimalisatie voor jouw vastgoedportefeuille.
Ontdek hoe FAAS strategische ondersteuning biedt voor financieringsvraagstukken en kapitaalstructuren voor jouw portefeuille.
Strategische kapitaalstructuuroptimalisatie
Met Finance as a Service ondersteunt BRiQCap continu bij het verbeteren van jouw kapitaalstrategie voor duurzame groei.
Risicobeheersing en onderhandelingspositie versterken
Onze dienst helpt jouw risico’s te minimaliseren en positie bij kredietonderhandelingen te verbeteren.
Lange termijn ondersteuning
FAAS bereidt grondig voor op toekomstige vastgoedfinancieringen en herstructureringen voor optimale resultaten.
Ontdek onze doorlopende adviesdienst voor vastgoedfinancieringen
FAAS ondersteunt professionele vastgoedbeleggers met strategische financierings- en herfinancieringsadvies, gericht op optimale kapitaalstructuren.
Kapitaalstructuur en portefeuille analyse
wij analyseren bestaande kapitaalstructuren en brengen inzicht in LtV, DSCR, Aflossingsstructuur, renterisico´s, covenanten en voorwaarden.
Op basis hiervan adviseren wij over optimalisatie en risicobeheersing.
Herfinanciering en verlengingen
Pro actieve begeleiding en voorbereiding van herfinanciering. Strategische begeleiding bij verlengingen. Beoordeling van voorstellen van banken en debt funds. Onderbouwing van financieringskeuzes richting financiers.
Onderhandeling met financiers
Inhoudelijke voorbereiding. Structurering van voorstellen en strategische sparring tijdens het proces.
Wij nemen desgewenst als breekijzer de onderhandelingen van je over.
Equity en hefboomstrategie
Inzet eigen vermogen versus vreemd vermogen om zo rendementen te optimaliseren. Hierbij kijken wij naar de hefboomwerking binnen portefeuilles, met inachtneming van risico’s.
Wij denken daarnaast graag mee over equity partners en joint venture structuren.
Hoe Finance as a Service werkt
In dit gedeelte leggen we het stapsgewijze proces uit waarmee professionele vastgoedbeleggers en ontwikkelaars hun kapitaalstructuur continu optimaliseren met FAAS.
Analyse en advies
We starten met een grondige analyse van jouw vastgoedportefeuille en financiële structuur, waarna we strategisch advies geven om uw financieringspositie te versterken.
Implementatie
Vervolgens begeleiden we de uitvoering van financierings- en herfinancieringsprocessen, zodat jij met vertrouwen de beste voorwaarden kunt onderhandelen.
Continu optimaliseren
Tot slot blijft FAAS proactief jouw kapitaalstructuur monitoren en adviseren om risico’s te beheersen en kansen op lange termijn te benutten.
Onze Vastgoeddiensten Expertise en Maatwerk
Ontdek onze uitgebreide diensten die ontworpen zijn om jou te helpen bij het bereiken van jouw vastgoeddoelen.
Ontvang persoonlijk advies op maat voor jouw doelen en behoeften voor ad hoc financiering, subsidie en data vraagstukken.
Onderhandelingsbegeleiding
Laat ons begeleiden en ondersteunen bij onderhandelingen voor optimale vastgoedfinancieringen tegen een vooraf afgesproken succes vergoeding. Door structureel inzicht in de financieringsmarkt weten wij beter wat haalbaar is en vertalen deze voordelen graag naar optimalisatie voor jou al vastgoedbelegger.
FAAS Jaar Abonnement
Jaarabonnement met vooraf inzichtelijke kosten afhankelijk van de complexiteit.
Inclusief:
Jaarlijkse of kwartaal kapitaalstructuuranalyse met vooraf duidelijke afspraken over vaste adviesmomenten per jaar.
Analyse van en optimalisatie van bestaande financieringen.
Voorbereiding en begeleiding van verlengingen en herfinancieringen . Analyse van vaste en variabele rente looptijden en overige financieringsvoorwaarden.
Eventuele extra inzet tegen reguliere FAAS dagfee.
Wij kunnen je assisteren met meerdere vastgoed data oplossingen:
Vastgoed data Dashboarding : Wij faciliteren compacte Dashboards voor vastgoed. Geïntegreerde data, kpi’s etc die wij uit jouw vastgoedbeheerpakket halen, eventueel aangevuld met je financieringsinformatie. Hiermee heb jij meer grip op je vastgoed
Vastgoed Data onderzoek: GIS-informatie wordt steeds belangrijker voor investeringsbeslissingen. Waar liggen kansen en risico’s? BRiQCap werkt met dashboards voor jouw beleggingen en kan op verzoek onderzoeken uitvoeren.
Ons eigen Finance as a Service Portaal waarin leningen, vastgoed en huurinformatie opgevoerd kunnen worden en Cashflow inzichten met Loan-to-Value (LtV), Interest Coverage Ratio’s, Debt Service Coverage ratio’s, Debtyields etc zichtbaar zijn. Hiermee heb jij meer grip op je financieringen.
Benieuwd hoe Finance as a Service voor jou kan werken?
neem vrijblijvend contact met ons op en wij bespreken graag met je de mogelijkheden