SVOH subsidie voor verhuurders en vastgoedbeleggers in Nederlandse woningen
Heb jij huurwoningen en ga je isoleren en verduurzamen?
Dan wil je dat jouw subsidieaanvraag klopt voordat je uitvoert.
De SVOH draait om details: technische eisen, meldcodes, factuurregels en bewijsvoering. Als jij dat strak organiseert, voorkom je afwijzing en haal je maximaal effect uit je investering.
Onze score is 100% van de ingediende SVOH aanvragen en dat willen wij graag zo houden.
Wat is de SVOH regeling
SVOH is een subsidie regeling voor verduurzaming van huurwoningen. De focus ligt op isolatiemaatregelen en het aantoonbaar verbeteren van de energieprestatie. Jij gebruikt SVOH als je rendement wilt verbeteren met lagere energielasten voor je huurders, daardoor betere verhuurbaarheid, hogere WWS punten en een sterker energielabel.
Voor wie is SVOH relevant
Je verhuurt één of meerdere woningen.
Als particulier BOX III of via een BV.
Je voert isolatie en verduurzamings maatregelen uit en wilt ondebouwt dat netjes.
Je wilt combineren en schaal maken in jouw portefeuille.
Stappenplan: zo pak jij SVOH goed aan
Scope bepalen: welke woningen, welke maatregelen, welke planning.
Technische check: voldoen isolatiewaardes, oppervlaktes en duurzame oplossingen.
Dossier borgen: meldcodes, factuureisen, foto’s, bewijs van uitvoering.
Indienen en opvolgen: consistent, volledig, controleerbaar
Wil jij weten hoe jij als verhuurder kunt profiteren van de SVOH-subsidie?
Neem dan vrijblijvend met ons contact op
SVOH FAQ
Ja, zowel als verhuurder in BOX III als verhuurder van verhuurde woningen in de B.V. is het mogelijk om de SVOH subsidie aan te vragen, mits het aansluit op de voorwaarden.
De RVO is hier heel duidleijk in. Aanvragen > EUR 25.000 dienen vooraf aangevraagd te worden en aanvragen < EUR 25.000 achteraf. Alleen wat is de definitie van een gebouw? Kan je meerdere aanvragen per gebouw doen? Er is in administratieve zin vaak meer creativiteit mogelijk. Wij denken graag met je mee.
Meestal bij bewijsvoering: factuurregels, meldcodes, foto’s en het aantonen van technische prestaties
Dit is afhankelijk van je casus, maar voor verhuurde woningen zijn er niet echt combinatie regelingen. De ISDE zakelijk zou nog kunnen, maar veel maatregelen hieruit zijn overgeheveld naar de SVOH.
Wij zorgen dat jouw SVOH-aanvraag technisch en administratief klopt, zodat verduurzaming ook daadwerkelijk subsidie oplevert en niet strandt op details. Omdat de SVOH in de praktijk vaak misgaat op documentatie en onderbouwing, zorgen wij dat jouw aanvraag vooraf klopt en afwijzingsrisico wordt beperkt. Uiteraard zit hier voor jou als belegger ook nog wel wat werk in om de gevraagde informatie aan te leveren.
Als BRiQCap maken wij dat graag voor je inzichtelijk en dat is per project uiteraard verschillend. Maar in de kern komt dit vaak neer op foto’s voor en na verbouwing, bewijs van m2 en gebruikte materialen, facturen, betaalbewijzen, technische tekeningen. Wat vaak helpt is aan je aannemer een ondertekend opleveringsrapport te vragen met gebruikte materialen en installaties inclusief meldcodes en m2. Een inventarisatie rapport voor je nieuwe energielabel helpt daarbij ook vaak!
Dat is natuurlijk per project anders, maar uit onze ervaring kunnen we stellen dat bij totaal renovaties 4%-12% van de totale kosten als SVOH Subsidie aangevraagd worden.
Zie hiervoor de website van de RVO