Investeer rechtstreeks in leningen aan Nederlandse vastgoedbeleggers
Professioneel gescreende vastgoedprojecten, duidelijke zekerheden en transparante voorwaarden. Jij kiest, wij structureren en bewaken met professionele structuren en institutionele kwaliteit
Aantrekkelijke rendementen
Geniet van aantrekkelijke rendementen door zorgvuldig geselecteerde vastgoedleningen met transparant risicobeheer.
Selectieve dealflow
Toegang tot kortlopende vastgoedprojecten met een grondige due diligence met een gecalculeerd risico.
Eenvoudig starten
Start vertrouwd met investeren via BRiQCap.
Wij begeleiden het hele proces van A-Z.
Waarom investeerders voor BRiQCap kiezen
We zijn geen massa-crowdplatform, maar een gespecialiseerd intermediair tussen professioneel kapitaal en professionele vastgoedbeleggers.
Diepgaande screening
Wij voeren analyses uit zoals banken dat doen. Family offices waarderen onze grondigheid.
Private deals, géén crowd
Geen anoniem platform met duizenden kleine inleggers.
Onze investeerders zijn vermogende individuen, families en private capital eigenaren.
Elke deal is één-op-één, met alle ruimte voor maatwerk in voorwaarden, looptijden en zekerheden. Persoonlijk vertrouwen in elkaar is daarbij key!
Zekerheden die passen bij grotere tickets
Snel en veilig investeren met heldere voorwaarden en volledige transparantie.
1ste hypotheekrecht, verpanding van huurpenningen, borgstellingen, covenanten zoals afspraken over maximale LtV, staged funding. Dat is private credit.
Investeer vandaag nog
Ontdek direct de voordelen van investeren in kortlopende vastgoedleningen.
PROJECT — 22 nieuw te ontwikkelen Bedrijfsunits
Kortlopende, senior gedekte bruglening voor 22 nieuw te ontwikkelen bedrijfsunits. Vergunningen en equity zijn geregeld. De eerste hypotheek en een LTC van 48% zorgen voor buffer. De exit ligt in verhuur en herfinanciering binnen 24 maanden. Rabobank heeft herfinanciering toegezegd bij 50% voorverhuur.
Hoe investeren in vastgoedleningen werkt
Ontdek het eenvoudige stappenplan om direct te investeren in kortlopende vastgoedleningen via BRiQCap en profiteer van aantrekkelijke rendementen.
1. Strategische Intake
In de eerste stap bespreken we jouw allocatiebeleid, gewenste rendementen, ticket size, sectorvoorkeuren en risicoprofiel. Dit geeft duidelijkheid over welke typen private debt-constructies het beste passen binnen jouw portefeuille en doelstellingen.
2. Matching met projecten
Op basis van jouw risicoprofiel ontvang je uitsluitend proposities die een volledige economische, financiële, technische en subsidietoets hebben doorstaan. Je krijgt geen grote bulk aan deals, maar enkel zorgvuldig geselecteerde projecten die passen bij jouw profiel en in lijn zijn met institutionele kwaliteitsstandaarden.
3. Structurering & Notaris
Wanneer je interesse hebt in een specifieke propositie, structureren wij de financiering één-op-één. Dat omvat onder meer hypotheekrechten, verpanding, staged funding, borgstellingen of aanvullende convenanten. Alles wordt juridisch geborgd bij de notaris, in een structuur die aansluit op jouw risicokaders.
4. Monitoring & Rapportage
Na closing bewaakt BRiQCap indien gewenst de voortgang van het project, convenanten en eventuele milestones.
Je ontvangt periodiek rapportages, maandelijks of per kwartaal zodat je dezelfde mate van controle en transparantie ervaart als in een intern family office kredietproces.
Maximaliseer je rendement met de epertise van BRiQCap
BRiQCap brengt vermogende investeerders, die hun vermogen willen laten groeien in contact met vastgoedbeleggers die kapitaal zoeken.
Nu pretenderen wij niet dat wij superhelden zijn, maar met onze expertise proberen we voor alle partijen een mooi rendement te bewerkstellingen.
FAQ
Welke voordelen biedt investeren via BRiQCap?
Jij profiteert van aantrekkelijke rendementen, transparantie en een zorgvuldig geselecteerde dealflow.
Hoe wordt het risico beheerst bij vastgoedleningen?
Investeren in vastgoed leningen is risicovol.
Wij werken alleen samen met écht serieuze vastgoed beleggers met een bewezen track record en zoeken daar professionele investeerders bij.
Daarnaast zijn wij ten tijde van de Financiële Crisis, gepokt en gemazeld in vastgoed en kredietbeheer. Wij structureren iedere deal alsof het ons eigen kapitaal is. In het kredietdossier brengen wij voor jou als investeerder allerlei risico’s in kaart. Zo weet jij als professionele investeerder waar risico’s zitten en kan je een weloverwogen keuze maken. Indien gewenst kunnen wij dit kredietbeheer periodiek blijven verzorgen.
Wat zijn de minimale investeringsvoorwaarden?
Dat is per project afhankelijk. BRiQCap bemiddelt doorgaans in het hogere segment vanaf 1 miljoen euro kredietbehoefte.
Hoe snel kan ik starten met investeren?
Na een kennismaking en due diligence kun je binnen enkele dagen beginnen met investeren.
Wat kost het me?
Voor de originatie betaalt doorgaans alleen de kredietnemer. Indien jij als geldverstrekker wenst dat BRiQCap actief de financiering monitort voor kredietbeheer en risico control betaal je een jaarlijkse beheerfee over het uitstaande saldo.
